Мы становимся свидетелями исторического события, когда мечта многих людей о приобретении земельных угодий становится реальностью. Десятилетиями украинцы, желавшие стать землевладельцами, могли только наблюдать за развитием земельной торговли в других государствах мира и ждать разрешения властей открыть отечественный рынок земли. Наконец-то земельная реформа начала набирать обороты, и вскоре состоится старт аукционов по продаже паев.
Торговая площадка Прозоро
Прежде чем делать ставки в аукционе каждый будущий покупатель должен хорошо подготовиться и все обдумать. Что нужно сделать, чтобы как следует подготовиться к аукциону? Во-первых, хорошо исследуйте рынок и ни в коем случае не торопитесь. Когда вы определитесь с землей, которую хотите приобрести, проверьте как можно больше похожих объектов, проанализируйте недавние аукционы аналогичного имущества. Такое исследование поможет вам лучше предусмотреть вероятную стоимость продаж и осознать, действительно ли вы готовы совершить покупку. Если вы не владеете достаточной суммой собственных средств, заранее узнайте у кредиторов, какую максимальную сумму вы можете перенять. Эти действия помогут вам не выйти за рамки своего бюджета.
В случае, когда денег на покупку все-таки не хватит, рассмотрите вариант аренды. Правда, для этого вам придется еще раз пройти весь процесс подготовки к аукциону, но уже с лотами, в которых предлагаются земельные участки для аренды. Возможно, после окончания срока аренды собственник земли захочет ее продать, сообщит вам об этом, и вы не пропустите аукцион по ее продаже. Можно сказать, что аукционы очень эффективная система продажи земельных угодий. Подумайте сами: список лотов можно легко найти в интернете в системе Прозорро, и не нужно искать информацию в разных базах на нескольких сайтах. Данная система проверена многими компаниями, проведшими с ее помощью множество торгов на разные материалы, и каждая сторона вышла победителем: покупатель с лучшим товаром, а продавец с выгодным контрактом на реализацию.
Чем вам поможет электронная площадка Прозоро
Когда вы станете владельцем земельного надела, у вас также появится возможность обменять его на более выгодный и привлекательный с коммерческой точки зрения. Итак, подытоживая все вышесказанное, перед участием в аукционе примите во внимание следующее: действительно ли я хочу иметь этот земельный участок и могу себе его позволить. Убедитесь, что земельный участок отвечает вашим требованиям и вы можете его себе позволить. Ищете ли вы земельный участок для аренды или владения или даже для постройки дома своей мечты, важно знать, чего ожидать при покупке этой земли на аукционе.
Распространенная ошибка, совершаемая при покупке земли – уделять больше внимания местоположению и размеру участка, чем его пригодности для дальнейших действий на ней. Для определения назначения земли воспользуйтесь индивидуальным кадастровым номером, с помощью которого в государственном кадастре станут доступны все правдивые данные. Было бы желательно лично ознакомиться с земельным наделом. Однако, прежде чем отправиться в путешествие, чтобы осмотреть землю, воспользуйтесь Google Maps, чтобы сначала взглянуть на участок и близлежащую местность. Сделав это, вы можете предварительно определить, может ли земля быть идеальной для вас. Чтобы увидеть полный список лотов с земельными участками под реализацию, посетите нашу страницу продаж на аукционе https://sale.uub.com.ua/ru/news/aukciony-z-prodazhu-zemelqnyh-dilyanok-na-majdanchyku-uub.
Подготовка к аукциону: закупка через Прозоро
Чтобы подготовиться ко дню онлайн аукциона, важно выполнить еще один важный шаг. Установите свой бюджет – вы можете легко увлечься во время проведения аукциона, когда адреналин зашкаливает и участники входят в кураж. Вот почему так важно заранее определить свой бюджет и постоянно помнить о максимальной сумме, которую вы можете себе позволить потратить на этот лот.
Предположим что вы – фермер, и намерены приобрести в собственность или арендовать землю для самостоятельной обработки. В погоне за желанными паями не забывайте, что вам понадобятся средства на дальнейшую обработку приобретаемого участка: применение сельскохозяйственной техники (ремонт или даже обновление собственного парка), расходы на горюче-смазочные материалы, покупка семян для посадки, удобрений, пестицидов. Все это требует больших постоянных денежных взносов, а прибыль от приобретенных паев вы получите только через несколько месяцев после уборки. К тому же помните о погодных капризах, которые могут навредить вашим посевам, и вам возможно придется вкладывать дополнительные суммы на повторное засевание.